雅戈爾頻頻拿地難回主業(yè) 競爭與增長需資金與精力
從1992年至今21年間，雅戈爾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)從輝煌走入現(xiàn)在的“平庸”，但較之低迷的服裝行業(yè)來說，房產(chǎn)利潤仍是可觀的，地產(chǎn)業(yè)的賺錢速度快，賺大錢的機會比較多，雅戈爾存在著難以抑制的地產(chǎn)沖動，這也是雅戈爾一直難回主業(yè)的原因。
雅戈爾2012年年報顯示，去年其房地產(chǎn)預(yù)售80.26億元，確認收入51.58億元，實現(xiàn)凈利潤10.09億元。此外，有媒體數(shù)據(jù)也顯示，雅戈爾今年一季度以40億元的銷售收入位列國內(nèi)地產(chǎn)銷售排行第39位。
不過，雅戈爾在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面發(fā)展也并非一帆風(fēng)順，在政策、市場風(fēng)險之外，也在經(jīng)受著質(zhì)量的考問。
據(jù)記者了解，雅戈爾方面盡管有較好的口碑和品牌，但其在蘇州、寧波、杭州等多地多個樓盤先后都出現(xiàn)質(zhì)量問題遭業(yè)主投訴，問題涉及粗制濫造、樓層高低不一、房屋下沉等。郭凡禮分析認為，盡管房地產(chǎn)業(yè)能在短期內(nèi)給雅戈爾帶來較大收益，但它并不具備房地產(chǎn)業(yè)方面的經(jīng)營、管理方面的優(yōu)勢，問題頻發(fā)也是自然。
有業(yè)內(nèi)人士對本報記者表示，雅戈爾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)前景并不明朗，雅戈爾應(yīng)該加強自身服裝業(yè)的經(jīng)營與管理，長期積累的品牌與形象、核心優(yōu)勢才是公司實現(xiàn)長遠發(fā)展的關(guān)鍵。可是，最近雅戈爾也在加緊銷售樓盤，并進行土地儲備，從雅戈爾如此頻繁的動作背后，似乎很難看到其回歸主業(yè)的行動與強烈意愿。究竟其頻繁拿地是否合適，未來其能否在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面有所作為，尚不能妄下定論，只待市場檢驗。
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